Obsah:
Video: Co potřebujete pro získání hypotéky?
2024 Autor: Adrian Farmer | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-16 00:51
U obou konvenčních půjček (včetně těch, které splňují Fannie a Freddie požadavky ) a u většiny půjček krytých vládou je minimální požadované kreditní skóre obecně 620. Půjčky USDA však obvykle vyžadují minimální skóre 640 a někteří věřitelé poskytnou půjčky dlužníkům se skóre 580 nebo nižším.
Kromě toho, jaké dokumenty potřebujete pro hypotéku?
V závislosti na vaší jedinečné situaci je zde sedm dokumentů, které můžete potřebovat při žádosti o úvěr na bydlení
- Vrácení daně. Poskytovatelé hypoték chtějí získat úplný příběh o vaší finanční situaci.
- Výplatní útržky, W-2 nebo jiný doklad o příjmu.
- Bankovní výpisy a další aktiva.
- Úvěrová historie.
- Dárkové dopisy.
- ID fotky.
- Historie pronájmu.
Navíc, jakou hypotéku si mohu dovolit ze svého platu? Toto pravidlo říká vaši hypotéku platba (která zahrnuje daň z nemovitosti a pojištění domácnosti) by měl být ne více než 28 %. vaše před zdaněním příjem , a vaše celkový dluh (vč vaši hypotéku a další dluhy, jako jsou platby za auto nebo studentské půjčky) by měl být ne více než 36 %. vaše před zdaněním příjem.
Navíc, jak těžké je získat hypotéku?
Zatímco nejlepší hypotéka sazby obvykle platí pro dlužníky s kreditním skóre FICO 740 nebo vyšším, dlužníci mohou kvalifikovat s nižším skóre. Dlužníci obecně mohou získat konvenční půjčky se skóre FICO 680 a 5 procent dolů, říká Walters. Ti s nižším kreditním skóre obvykle musí žádat o půjčky FHA.
Jak dlouho musíte být v zaměstnání, abyste získali hypotéku?
Obvykle je to dobrý nápad mít byl ve vaší stávající práce po dobu nejméně tří až šesti měsíců před podáním žádosti. Více vy můžete ušetřit až dát dolů jako zálohu, tím větší je výběr hypotéky které budou k dispozici vy.
Doporučuje:
Lze pro získání hypotéky použít příjem ze sociálního zabezpečení?
Pokud žádáte o hypotéku a pobíráte příjem ze sociálního zabezpečení, mnoho poskytovatelů půjček vám umožní tento příjem použít ke splnění podmínek pro váš úvěr. Pokud pobíráte důchod nebo dlouhodobý invalidní příjem ze sociálního zabezpečení, abyste jej mohli použít jako příjem na úvěr na bydlení, nemůže mít datum vypršení platnosti
Potřebujete kreditní kartu k získání hypotéky?
Nebudete moci získat kreditní skóre FICO a mít nárok na hypotéku, pokud je vaším jediným účtem kreditní karta, která je mladší než šest měsíců. Svou kreditní historii však můžete budovat v průběhu času přidáváním nových karet nebo půjček, platbou včas a udržováním zůstatků na co nejnižší úrovni
Zvyšuje získání hypotéky úvěrové skóre?
Hypotéka pravděpodobně zvýší vaše skóre, pokud provedete platby podle dohody. Většina volí hypotéku nebo úvěr na bydlení. Stejně jako všechny hlavní úvěrové linky se hypotéka objeví ve vaší kreditní zprávě. To je pravděpodobně dobrá věc: Hypotéka může pomoci vybudovat váš úvěr v dlouhodobém horizontu, za předpokladu, že platíte, jak bylo dohodnuto
Jaké dokumenty potřebujete pro schválení hypotéky?
Dokumenty potřebné pro předběžné schválení a upisování hypotéky Číslo sociálního pojištění pro všechny dlužníky, kteří jsou uvedeni na hypotečním úvěru. Doklad o zaměstnání. Doklad o příjmu. Daňové doklady. Bydliště. Informace o bankovním účtu. Informace o úvěru. Kupní smlouva
Mohu použít příjem z pěstounské péče pro získání hypotéky FHA?
Pokud dostáváte peníze od státu nebo krajské příspěvkové organizace na poskytování pěstounské péče o děti, můžete tyto peníze použít jako příjem na získání hypotéky. Příjem pěstounské péče je považován za přijatelný stabilní příjem, pokud má dlužník 2letou historii poskytování služeb pěstounské péče